För information!
Om några veckor startar arbeten med bland annat förbättrad brandisolering av ventilationskanaler. Detta som en följd av de utredningar och den uppgörelse som gjordes med Peab i samband med reklamationen gällande ”Brister i brandskydd”. Arbetena kommer att utföras i fläktrummen samt utrymmen på Plan 0 0ch Plan -1.
Man kommer att behöva få tillträde till några enstaka lägenhetsförråd i samband med dessa arbeten. Berörda kommer att kontaktas separat.
Har ni problem med Silverfiskar i era lägenheter. Klicka här för mer info.
Ny tolkning från Skatteverket innebär att parkeringsplatser som hyrs ut av brf:er, både inomhus och utomhus, beläggs med 25 procent moms från april 2026. (flyttat till 1 oktober enligt ”rykte”).
Hur blir det nu?
Enkel förklaring
Hyran i vårt eget garage kommer fortsatt vara 1300kr, dock med förändringen att det nu är inklusive moms.
Detaljerad förklaring
När hyran för P-platserna i vårt eget garage höjdes till 1300kr, för ett drygt år sedan, gjordes det för att anpassa kostnaden för konsument/privatperson till ett ”marknadspris” där EGS (Bergsgaraget) blev riktpriset.
Hyran i EGS har hela tiden varit momsbelagd, alltså i dagsläget 1300kr inklusive moms och platserna i vårt eget garage 1300kr och de är i dagsläget inte momsbelagda.
För att bibehålla samma hyreskostnad (”marknadspris”) för medlemmarna som hyr P-plats i vårt eget garage efter att platserna blir momsbelagda, har styrelsen beslutat att priset nu blir 1040kr exklusive moms = 1300kr inklusive moms.
Budgeten för 2026 är nu antagen av styrelsen. Avgiften för andelstal 1 (benämns som ”Årsavgift bostad” på avgiftsavin) planeras att lämnas oförändrad under 2026. Prognosen för de närmsta åren är mer osäker då priser för varor och tjänster stiger i allmänhet och för fjärrvärme, sophantering mm. i synnerhet.
Dock, eftersom priserna för kall/varmvatten (fjärrvärmen) stiger och kostnaden vidaredebiteras efter förbrukning till varje lägenhet, kommer avgiften för dessa att justeras. Observera också att vårt elhandelsavtal löper ut i början på 2026 och därför kan även priset för detta komma att justeras.
Avgiften för andelstal 2 (anges som ”Årsavgift kapital” på avgiftsavin för de som har detta) är helt relaterad till räntekostnad och amortering för det specifika lånet. Nuvarande lån är bundet våren 2027 och avgiften för denna kommer därmed att vara oförändrad under 2026.
Fasadarbeten genom sk reppelering (fira ned sig med rep längs fasaden) kommer att ske under de närmsta veckorna. Entreprenör är Fogspecialisten AB.
De lägenheter som är direkt berörda informeras separat, men det kan vara bra att känna till.
Vi finns även på
